• 東莞市機關事務管理局東莞市民服務中心政務區物業管理(采購方式意見征集公告)單一來源公示

    信息來源:廣東省政府采購網 發布機構: 東莞市公共資源交易中心 發布日期:2019-07-31 09:14:00
    采購項目編號: 441900-201907-0001027001-0007 采購品目:物業管理服務 預算金額: 13,910,400.00 元
    代理機構:東莞市公共資源交易中心 項目負責人:張素梅 項目經辦人:陳碧彩


    一、采購人:東莞市機關事務管理局

    二、采購項目編號:441900-201907-0001027001-0007

    三、采購項目名稱:東莞市民服務中心政務區物業管理

    四、采購項目預算金額(元):13910400元

    五、擬采購的貨物或者服務的說明

     東莞市民服務中心政務區物業管理服務,物業管理服務期限為三年。

    六、采用單一來源采購方式的原因及相關說明:

    東莞市民服務中心政務區位于市民服務中心,與商務區共用公共區域和系統設備,屬市民服務中心一個物業管理區域,鑒于市民服務中心業主已通過公開招標聘請深圳市萬科物業服務有限公司實施物業管理服務,根據《物業管理條例》第三十四條“一個物業管理區域由一個物業服務企業實施物業管理”的規定,政務區物業管理須通過單一來源方式采購深圳市萬科物業服務有限公司實施物業管理服務。該項目符合《政府采購法》關于單一來源采購的第一點“只能從唯一供應商處采購”的規定。

     根據《根據中華人民共和國政府采購法》第三十一條的規定,本項目屬于下列第1種情形,采用單一來源方式采購須符合下列情形之一:(1)只能從唯一供應商處采購的;(2) 發生了不可預見的緊急情況不能從其他供應商處采購的;(3) 必須保證原有采購項目一致性或者服務配套的要求,需要繼續從原供應商處添購,且添購資金總額不超過原合同采購金額百分之十的。

    七、擬定的唯一供應商名稱、地址:

    供應商名稱:深圳市萬科物業服務有限公司

    供應商地址:深圳市福田區梅林路63號梅林萬科中心第二、三層

    八、專家論證意見:

    (一)各專家對相關供應商因專利、專有技術等原因具有唯一性的具體論證意見,專家的姓名、工作單位和職稱:

    姓名

    工作單位

    職稱

    陳雄進

    東莞市東城中心物業管理有限公司

    工程師

    李國雄

    東莞市富安物業服務有限公司

    物業管理師

    鄧笑華

    東莞市物業管理行業協會

    物業管理師

    (二)專家小組綜合意見:

    論證委員會對東莞市民服務中心政務區物業管理項目進行論證,一致認為:東莞市民服務中心政務區位于市民服務中心,與商務區位于市民服務中心的同一建筑之內,共用公共區域和系統設備,且建筑結構和配套設備不可分割,屬市民服務中心一個物業管理區域,鑒于市民服務中心業主已通過公開招標聘請深圳市萬科物業服務有限公司實施物業管理服務,且政務區屬于已中標的物業管理區域內,根據《物業管理條例》第三十四條“一個物業管理區域由一個物業服務企業實施物業管理”的規定,政務區物業管理須通過單一來源方式采購深圳市萬科物業服務有限公司實施物業管理服務。該項目符合《政府采購法》關于單一來源采購的第一點“只能從唯一供應商處采購”的規定。

    論證委員會一致推薦深圳市萬科物業服務有限公司作為東莞市民服務中心政務區物業管理項目的唯一供應商。

    九、本公示期限(不得少于5個工作日)自2019 年 07 月 31 日 至 2019 年 08 月 07 日 止。

    十、聯系事項

    (一)采購項目聯系人(代理機構):陳碧彩聯系電話:0769-28330635
    采購項目聯系人(采購人):余賀邦 聯系電話:0769-22830559
    (二)采購代理機構 :東莞市公共資源交易中心 地址:東莞市南城區西平社區宏偉三路45號
    聯系人:張小姐聯系電話:0769-28330667
    傳真:0769-28330667郵編:523000
    (三)采購人:東莞市機關事務管理局地址:東莞市南城區鴻福路99號市行政辦事中心主樓4樓
    聯系人:余賀邦聯系電話:0769-22830559
    傳真:0769-22830559郵編:523000
    (四)財政部門:東莞市財政局政府采購監管科 地址:東莞市南城鴻福路99號行政中心主樓12樓29室
    聯系人:政府采購監管科 聯系電話:0769-22831131,22831015,22831132

     

    發布人:東莞市公共資源交易中心

    發布時間:2019年07月31日

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